Name: Investissement serein - a vendre superbe t2 au calme avec garage vendu loue
SKU: 00726963
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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RENOVATION ELECTRIQUE

à Saint-Bauzille-De-Putois

140 000 €

Financer ce bien à partir de 707 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 362 € €	23 388 € €
15 ans	993 € €	38 669 € €
20 ans	811 € €	54 521 € €
25 ans	707 € €	72 068 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

Nos partenaires locaux

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Imaginez un cocon paisible, niché au cœur d'une résidence sécurisée, où chaque journée commence dans le calme absolu.

FONCIA vous propose ce charmant T2 de 34 m², situé rue Ernest michel mais tourné vers l'intérieur de la copropriété, offre une atmosphère douce et préservée, loin de toute nuisance sonore…

On y vit comme dans une parenthèse privilégiée : des jardins partagés, une ambiance sereine, une luminosité agréable. Un lieu idéal pour poser ses valises, se détendre après une journée bien remplie ou simplement profiter d'un quotidien apaisé.

Les charges restent raisonnables (723 € de charges générales dont 434 € de charges locatives), la taxe foncière est de 1 077 €, et le loyer actuel de 580 € confirme l'intérêt locatif certain du bien. La locataire est une jeune fille adorable à jour de ses loyers.

Que vous cherchiez un investissement à la fois sûr et séduisant, cet appartement a tout pour vous charmer… discrètement, naturellement. Appelez nous vite !

Référence: 00726963
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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