Appartement 3 Pièces 63.85m² à vendre 250000€ - L'Hermitage 35590

Name: Appartement 3 Pièces 63.85m² à vendre 250000€ - L'Hermitage 35590
SKU: 00741513
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— L'hermitage 35590 —

250 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Venez visiter ce logement récent, disponible immédiatement !

Un appartement de type T3 lumineux, avec son salon-séjour exposé Ouest, bénéficiant d'une belle terrasse privative de 16 m2 sans vis à vis.

Il comprend également deux chambres, une salle de bains, un grand placard et deux stationnements abrités.

Vous pourrez profiter de son emplacement verdoyant et au calme, dans une ville en croissance, à seulement 9 minutes de l'entrée de Rennes.

Cet appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique qualitative, réduisant ainsi le coût des charges.

Contact : Flavien CHARTIER

Référence: 00741513
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr