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Cozynergy

Bel appartement 3 pièces avec combles aménageables

— Fontainebleau 77300 —

379 000 €

79 m²

3 pièces

Cabinet Dubois Immobilier

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Fontainebleau, à proximité immédiate du centre-ville, dans un immeuble ancien comprenant seulement quatre logements, découvrez ce spacieux 3 pièces de 79 m2 situé au 1er étage, accompagné d’un grenier de 70 m2 au sol (26,9 m2 Loi Carrez). Ce bien séduit par le charme de ses éléments d’origine : parquet, moulures, tomettes et belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il offre un fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien.

Référence: 405
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2022

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr