Maison à vendre à geispolsheim

À Geispolsheim – Dans un quartier résidentiel calme et recherché
Découvrez cette maison spacieuse de 223 m² au sol (177 m² habitables), actuellement divisée en deux logements indépendants. Une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'habitation familiale après réunification.

Configuration actuelle : deux logements loués

Les deux unités disposent chacune d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 1 000 €, soit 2 000 € de revenus locatifs chaque mois.

Logement 1 – Rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40 m²
Sas d'entrée : 5,5 m²
Chambre parentale : 11 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 11 m²
Salle de bain
WC séparé
Annexes : cave aménagée, garage, jardin arrière

Logement 2 – Étage en duplex

Séjour : 35 m²
Cuisine indépendante : 20 m²
Chambre : 30 m²
Salle de bain avec WC : 12 m²
Espace de rangement (dernier étage) : 23 m²
Annexes : jardin avant, place de parking

Un bien aux multiples possibilités

Investissement locatif immédiatement rentable
Résidence principale avec un logement complémentaire
Grande maison familiale après réunification des volumes

Taxe foncière : 1 388 € / an

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Référence agence : 3255