SAINT PRIEST EN JAREZ / '2 Bis Rue de Dolly' : Zone résidentielle calme et prisée proche des commodités (école, transports, commerces).
Belle maison traditionnelle édifiée sur une surface totale de 1189m2 de terrain clos et arboré constructible évoluant au calme dans un ecrin de verdure.
Fait rare sur le secteur, le terrain présente un véritable potentiel de division : il serait en effet possible d’en extraire deux parcelles d’environ 600 m2 chacune, l’une conservant la maison principale, l’autre pouvant accueillir une future construction sur l’avant de la propriété. La vente porte sur l’ensemble du foncier.
La maison principale, quant à elle, développe un potentiel remarquable. Elle offre 5 chambres, un sous-sol complet, ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d’optimisation. En bon état d’usage et d’entretien, elle est parfaitement habitable en l’état, lumineuse, fonctionnelle, et ne nécessiterait que quelques travaux de convenance ou de personnalisation pour lui donner une dimension supérieure et révéler pleinement ses atouts.
Contact téléphonique de préférence/visite: Julien Duvert [Coordonnées masquées]. Bureau Sully Prix: 379.000 euros honoraire inclus à la charges du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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