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Villa cannes californie
— Cannes 06400 —
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EXCLUSIVITÉ DOLY - CANNES CALIFORNIE
DOLY est fier de vous présenter cette magnifique villa de 270 m² au cœur de la Californie, à proximité immédiate du centre-ville.
Sur un terrain exceptionnel de 1 370 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière et ses volumes généreux, ainsi que par la cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée.
La villa propose cinq grandes chambres, dont deux masters comprenant une salle de bains privative et un dressing offrant ainsi confort et intimité.
Ce bien est composé d'un espace cinéma, d'une salle de jeux, d'une seconde cuisine et de deux autre salles d'eau avec toilettes.
La maison allie élégance et fonctionnalité, y compris lors de réceptions.
Le jardin privatif paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir, complété par une piscine et un parking sécurisé.
Idéalement située à seulement quelques minutes de la gare de Cannes, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux écoles réputées, commerces, restaurants et espaces verts.
À VISITER RAPIDEMENT
DOLY est fier de vous présenter cette magnifique villa de 270 m² au cœur de la Californie, à proximité immédiate du centre-ville.
Sur un terrain exceptionnel de 1 370 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière et ses volumes généreux, ainsi que par la cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée.
La villa propose cinq grandes chambres, dont deux masters comprenant une salle de bains privative et un dressing offrant ainsi confort et intimité.
Ce bien est composé d'un espace cinéma, d'une salle de jeux, d'une seconde cuisine et de deux autre salles d'eau avec toilettes.
La maison allie élégance et fonctionnalité, y compris lors de réceptions.
Le jardin privatif paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir, complété par une piscine et un parking sécurisé.
Idéalement située à seulement quelques minutes de la gare de Cannes, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux écoles réputées, commerces, restaurants et espaces verts.
À VISITER RAPIDEMENT
Référence: DOM26691
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa cannes californie
2 900 000 €
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