T2 35m² avec terrasse de 20m²

Liberkeys vous propose cet appartement de 35 m² Carrez situé au cœur d'Urrugne, une commune dynamique entre montagne et océan, à deux pas des plages de Saint-Jean-de-Luz et de la frontière espagnole. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte Basque.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie confortable et lumineux, offrant 21 m² pour accueillir vos moments de détente ou recevoir vos proches. La terrasse attenante constitue une extension idéale pour profiter toute l'année du climat doux du Pays Basque, que ce soit pour vos repas ou vos instants de repos.

L'appartement dispose également d'une chambre de 9 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 4 m² et d'un agencement optimisé.

Vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces alimentaires et de proximité, écoles à quelques minutes à pied.

Côté pratique : faibles charges de copropriété (192 €/trimestre) et taxe foncière maîtrisée (559 €/an) pour maximiser votre budget. Petite copropriété, environnement paisible.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 € et 657€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM26607. Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2021. Les honoraires sont à la charge du acheteur.