Immeuble f1

À VENDRE – Bâtiment à rénover de 200 m² – Centre bourg L'ABSIE (79240) Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Situé en plein cœur du charmant bourg de L'ABSIE (79240), ce bâtiment de 200 m² offre un fort potentiel de transformation. Ancien local avec possibilité d'aménagement en commerce + habitation, ou en plusieurs logements selon vos projets. À rénover entièrement – structure saine, gros travaux à prévoir ( électricité, plomberie, etc.). Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services Stationnement facile Quartier calme et fréquenté possibilités d'aménagement : Commerce en rez-de-chaussée + logement à l'étage Division en plusieurs appartements pour location Maison de ville avec grande surface Surface totale : environ 200 m² Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 32.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 446, soit G, GES: 14, soit C. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83886