Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 33410
— Cadillac 33410 —
Nos partenaires locaux
Maison à Cadillac (33410) - 3 pièces - 81 m² -
A 15 minutes de l'autoroute A62 - Axe Bordeaux / Toulouse
A moins de 10 minutes de la Gare de Cérons.
A moins d'un kilomètre du centre ville.
Située à Cadillac (33410), cette maison de 81 m² habitables, offre un agencement optimisé et un confort rare dans sa catégorie.
L'entrée sépare harmonieusement les deux espaces de vie :
Côté jour : un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Côté nuit : deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d'espace télétravail, et une salle de bain récente.
Le chauffage mixte bois / électrique assure un confort thermique maîtrisé et économique.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 355 m², facile à entretenir, avec terrasse, coin détente et boulodrome.
À proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et transports, cette maison combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle.
Idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif, elle offre le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison individuelle : moins à chauffer, plus d'intimité, et aucun voisin au-dessus !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller THE DOOR MAN Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1128 € - montant maxi : 1526 €.
Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI).
RSAC : 928895358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
A 15 minutes de l'autoroute A62 - Axe Bordeaux / Toulouse
A moins de 10 minutes de la Gare de Cérons.
A moins d'un kilomètre du centre ville.
Située à Cadillac (33410), cette maison de 81 m² habitables, offre un agencement optimisé et un confort rare dans sa catégorie.
L'entrée sépare harmonieusement les deux espaces de vie :
Côté jour : un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Côté nuit : deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d'espace télétravail, et une salle de bain récente.
Le chauffage mixte bois / électrique assure un confort thermique maîtrisé et économique.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 355 m², facile à entretenir, avec terrasse, coin détente et boulodrome.
À proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et transports, cette maison combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle.
Idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif, elle offre le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison individuelle : moins à chauffer, plus d'intimité, et aucun voisin au-dessus !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller THE DOOR MAN Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1128 € - montant maxi : 1526 €.
Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI).
RSAC : 928895358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 33410
205 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)