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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 161 m2 - 1 hectare et 1 794 m2 de terrain arboré
— Nerac 47600 —
224 000 €
161 m² / 11 794 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Vous aimez Nérac et vous souhaitez vivre dans une maison familiale en étant près des commerces, écoles et professionnels de santé, tout en ayant de l'espace ? Cette maison est faite pour vous...
À Nérac, à 25 minutes d'Agen, cette maison familiale est implantée sur 1 Hectare et 1794 m2 de terrain arboré en étant à proximité de tout !
Au premier étage, vous profiterez d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 ouverte sur un vaste balcon de 12 m2, de deux grandes chambres de 17 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et un grand bureau parfait pour le télétravail ou pour une activité indépendante.
Pour le côté pratique, la maison dispose de deux garages spacieux (41 m2 et 63 m2), de la fibre optique, de menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage.
Venez la découvrir, contactez-moi : Aurore BERMON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
À Nérac, à 25 minutes d'Agen, cette maison familiale est implantée sur 1 Hectare et 1794 m2 de terrain arboré en étant à proximité de tout !
Au premier étage, vous profiterez d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 ouverte sur un vaste balcon de 12 m2, de deux grandes chambres de 17 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et un grand bureau parfait pour le télétravail ou pour une activité indépendante.
Pour le côté pratique, la maison dispose de deux garages spacieux (41 m2 et 63 m2), de la fibre optique, de menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage.
Venez la découvrir, contactez-moi : Aurore BERMON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 161 m2 - 1 hectare et 1 794 m2 de terrain arboré
224 000 €
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