Name: Appartement P3 avec balcon, garage et ascenseur À visiter sans tarder !
SKU: 0677
Price: 149800 EUR
Availability: InStock

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à Salindres

149 800 €

70 m²

3 pièces

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Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement P3 de 70 m2, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et plusieurs annexes recherchées.
Il se compose de : • Une entrée avec placard de 7.90 m2 • Un séjour lumineux de 24.90 m2 ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 9.30 m2, idéal pour profiter des fins de journée • Une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec loggia de 4 m2 • Une chambre de 9.10 m2 avec accès direct au balcon • Une seconde chambre de 12.20 m2 • Une salle d’eau de 3.50 m2 • WC indépendant
Annexes : • Une cave de 7 m2 • Une place de parking privative
Le vrai plus : un garage de 13.60 m2 !
Équipements : • Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs • Eau chaude collective • Climatisation dans le séjour • Menuiseries PVC double vitrage • Tout-à-l’égout • Détecteur de fumée
Taxe foncière 2025 : 1457 €
Charges de copropriété : 3194.16 € / an (dont 2395.44 € récupérables sur locataire si investissement locatif chauffage et eau chaude compris)

Référence: 0677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 153 € - 1 561 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr