*** joli studio proximité centre ville ***

Résidence Blanche, très jolie petite copropriété de 12 logements, idéalement située à proximité du cirque, du centre ville et des commerces.

Découvrez au 2ème étage ce joli studio totalement rénové de 21 m² habitables ( 25 au sol ) !

Ce bien se compose comme suit :
.Entrée
.Espace de vie avec cuisine aménagée
.Salle d'eau avec wc
.espace buanderie

Local vélo au sein de la copropriété.

Une place de parking est disponible à la vente en supplément ( 20.000€ )

Menuiseries double vitrage
Chauffage et production eau chaude électrique ( ballon thermodynamique )
Taxe foncière prévisionnelle : 763 €

Cette annonce référence 312571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 520[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 109 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 9,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr