Rare : vaste maison de 259 m² avec potentiel exceptionnel – idéal investissement, gîtes, chambres d'hôtes
Au cœur du village de Chabreloche, cette grande maison de 259 m² offre un potentiel rare et recherché pour des projets d'envergure. Aménageable, modulable et riche en surfaces, elle constitue une véritable opportunité pour les investisseurs, artisans ou familles souhaitant créer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou un espace de vie atypique.
La propriété se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, deux salles de bains, et de vastes volumes répartis de manière à permettre facilement la création de plusieurs appartements ou d'un hébergement touristique. Les combles, les paliers et les grandes pièces de vie laissent envisager de nombreuses configurations.
Le sous-sol complet, doté de plusieurs ateliers et caves, ouvre encore davantage de possibilités : stockage, activité professionnelle, espace bien-être, espace commun pour une colocation haut de gamme, ou encore zones techniques pour un projet touristique.
Le terrain d'environ 800 m², très appréciable pour une maison de centre-village, permet d'imaginer des terrasses, espaces extérieurs privatifs pour différents logements, ou même des installations dédiées à une activité d'accueil.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa surface, sa structure et son implantation en font un bien idéal pour un projet ambitieux :
• Potentiel locatif
• Chambres d'hôtes ou gîte de grande capacité
• Habitation principale avec activité indépendante
• Maison familiale multi-générations
• Investissement patrimonial à fort potentiel
Située en plein cœur de Chabreloche, vous profitez d'un environnement calme, de toutes les commodités accessibles à pied, et d'écoles et transports à proximité. Le village est apprécié pour son cadre convivial et sa qualité de vie.
Caractéristiques techniques
DPE : F
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de chambres : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés par le potentiel exceptionnel de ce bien ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Au cœur du village de Chabreloche, cette grande maison de 259 m² offre un potentiel rare et recherché pour des projets d'envergure. Aménageable, modulable et riche en surfaces, elle constitue une véritable opportunité pour les investisseurs, artisans ou familles souhaitant créer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou un espace de vie atypique.
La propriété se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, deux salles de bains, et de vastes volumes répartis de manière à permettre facilement la création de plusieurs appartements ou d'un hébergement touristique. Les combles, les paliers et les grandes pièces de vie laissent envisager de nombreuses configurations.
Le sous-sol complet, doté de plusieurs ateliers et caves, ouvre encore davantage de possibilités : stockage, activité professionnelle, espace bien-être, espace commun pour une colocation haut de gamme, ou encore zones techniques pour un projet touristique.
Le terrain d'environ 800 m², très appréciable pour une maison de centre-village, permet d'imaginer des terrasses, espaces extérieurs privatifs pour différents logements, ou même des installations dédiées à une activité d'accueil.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa surface, sa structure et son implantation en font un bien idéal pour un projet ambitieux :
• Potentiel locatif
• Chambres d'hôtes ou gîte de grande capacité
• Habitation principale avec activité indépendante
• Maison familiale multi-générations
• Investissement patrimonial à fort potentiel
Située en plein cœur de Chabreloche, vous profitez d'un environnement calme, de toutes les commodités accessibles à pied, et d'écoles et transports à proximité. Le village est apprécié pour son cadre convivial et sa qualité de vie.
Caractéristiques techniques
DPE : F
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de chambres : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés par le potentiel exceptionnel de ce bien ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Référence: 38b1a43b-ab71-4101-90ad-9e74a5
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare : vaste maison de 259 m² avec potentiel exceptionnel
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