Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un double séjour traversant avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur une véranda et un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, trois chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un agencement adapté à une grande famille ou à un projet multigénérationnel.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un vaste garage et d'une cuisine d'été aménagée avec un accès direct à un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège (moins de 5 minutes à pied), des lignes de bus 114 et 221 (3 minutes) et du RER E (gare du Raincy – Villemomble – Montfermeil) accessible en 10 minutes à pied. Commerces, marché et espaces verts complètent l'environnement.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3333 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Au premier étage, trois chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un agencement adapté à une grande famille ou à un projet multigénérationnel.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un vaste garage et d'une cuisine d'été aménagée avec un accès direct à un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège (moins de 5 minutes à pied), des lignes de bus 114 et 221 (3 minutes) et du RER E (gare du Raincy – Villemomble – Montfermeil) accessible en 10 minutes à pied. Commerces, marché et espaces verts complètent l'environnement.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3333 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: e3149211-fb51-44ad-b86a-746393
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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