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Maison moderne 8 pièces avec piscine à montanay
— Montanay 69250 —
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Niché dans le charmant village de Montanay, découvrez cette maison contemporaine de 246 m², construite avec des matériaux de haute qualité en 2019. Cet havre de paix propose 8 pièces généreusement agencées sur deux étages, promettant confort et élégance à ses occupants.
À l'intérieur, vous serez conquis par ses 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, et son vaste salon baigné de lumière. La cuisine ouverte mène à une terrasse ensoleillée, l'endroit parfait pour vos repas estivaux. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissant tranquillité et confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin de 600 m² vous attend pour des moments de détente absolue, agrémenté d'une piscine privée. Un garage spacieux et deux places de parking extérieures complètent les atouts de ce bien.
Située à moins de 600 mètres, la verdoyance du "Bois du Parc" offre un cadre naturel apaisant pour vos promenades. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, rendant le quotidien encore plus pratique.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 246 m²
- Terrain : 600 m²
- Taxe foncière : 3845 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompes à chaleur
- Chauffe-eau : Ballon thermodynamique
- Piscine : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
À l'intérieur, vous serez conquis par ses 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, et son vaste salon baigné de lumière. La cuisine ouverte mène à une terrasse ensoleillée, l'endroit parfait pour vos repas estivaux. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissant tranquillité et confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin de 600 m² vous attend pour des moments de détente absolue, agrémenté d'une piscine privée. Un garage spacieux et deux places de parking extérieures complètent les atouts de ce bien.
Située à moins de 600 mètres, la verdoyance du "Bois du Parc" offre un cadre naturel apaisant pour vos promenades. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, rendant le quotidien encore plus pratique.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 246 m²
- Terrain : 600 m²
- Taxe foncière : 3845 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompes à chaleur
- Chauffe-eau : Ballon thermodynamique
- Piscine : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: d83838a5-e8c5-4f63-82fb-c73f30
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne 8 pièces avec piscine à montanay
793 000 €
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