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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse maison de 186 m² à charny orée de puisaye
— Charny 89120 —
Nos partenaires locaux
Dans un cadre serein et verdoyant, découvrez ce pavillon de 186 m², idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Vous serez séduit par le grand hall d'entrée de plain-pied qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée insert. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos inspirations culinaires.
Les espaces nuit se composent de trois chambres aux belles dimensions, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et doubles vasques. Un WC séparé avec lave-main ajoute une touche de praticité. À l'étage, une grande pièce aménagée en salle de jeux offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant d'innombrables possibilités de rangement.
L'extérieur du pavillon est tout aussi attrayant, avec un terrain clos et arboré de 2 978 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité en famille ou entre amis.
Bénéficiez de nombreuses commodités telles que les volets roulants électriques et la fibre optique, tout en profitant du calme de la campagne à proximité des commerces.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au fuel
- Surface du terrain : 2 978 m²
- Année de construction : 1948
- Mode de distribution de l'eau : au fuel
- Taxe foncière : 790 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Les espaces nuit se composent de trois chambres aux belles dimensions, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et doubles vasques. Un WC séparé avec lave-main ajoute une touche de praticité. À l'étage, une grande pièce aménagée en salle de jeux offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant d'innombrables possibilités de rangement.
L'extérieur du pavillon est tout aussi attrayant, avec un terrain clos et arboré de 2 978 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité en famille ou entre amis.
Bénéficiez de nombreuses commodités telles que les volets roulants électriques et la fibre optique, tout en profitant du calme de la campagne à proximité des commerces.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au fuel
- Surface du terrain : 2 978 m²
- Année de construction : 1948
- Mode de distribution de l'eau : au fuel
- Taxe foncière : 790 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: a502e3d7-0dbb-44c6-9f46-54300a
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison de 186 m² à charny orée de puisaye
185 000 €
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