Maison familiale lumineuse avec grand jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 150 m², idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche de rentabilité locative. Construite en 2005 et bien entretenue, elle est dotée d'une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son double vitrage.

La maison, actuellement divisée en deux logements distincts, se compose de 8 pièces généreuses, dont 6 chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine équipée et la salle à manger conviviale qui offrent un espace de vie agréable. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste terrain de 650 m², un véritable havre de paix arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Située dans un quartier résidentiel paisible et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services publics. De plus, la gare d'Auxerre, facilitant l'accès à Paris en 1h30, se trouve à courte distance.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 650 m²
- Année de construction : 2005
- Note énergétique : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique
- 4 places de stationnement extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.