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Cozynergy

à Toulouse

Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

Berry Prestations Multiservices

à Bourges

179 000 €

87 m² / 824 m²

5 pièces

Immo Hello

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Située face à l’hôpital de Bourges, sur un axe très fréquenté et parfaitement desservi, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 824 m2, elle se prête aussi bien à un projet d’habitation qu’à une transformation en locaux professionnels (bureaux, activité libérale, commerce…).
Un emplacement rare, idéal pour développer un projet professionnel grâce à la visibilité et aux possibilités de stationnement.
Cette maison sur sous-sol, équipée d’un ascenseur, se compose de :
Une entrée accueillante, un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC.
En rez-de-jardin, une piièce supplémentaire avec insert et accès direct à l’ascenseur, un garage et une chaaufferie.
Les atouts :
- Ascenseur : rare sur ce type de bien
- Nombreuses possibilités de parkings
- Emplacement premium face à l’hôpital
- Double destination possible : habitation ou professionnel
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].

Référence: 710
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2025

Coûts annuels estimés : 4 990 € - 6 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante bourges maisons avec garage bourges maisons à vendre bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec ascenseur, emplacement stratégique à Bourges

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison avec ascenseur, emplacement stratégique à Bourges

179 000 €