Name: Appartement de cinq pieces dans residence proche gare de melun
SKU: 4273
Price: 219900 EUR
Availability: InStock

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219 900 €

93 m²

5 pièces

Actif Immobilier Vaux-le-pénil

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Dans résidence bien entretenue et recherchée de MELUN , proche gare , au quatrième étage avec ascenseur , appartement de belle superficie 94 m 2 environ comprenant une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée indépendante, un séjour salon donnant sur un beau balcon avec vue sur seine, trois chambres, placards, une salle de bains ,un wc, et des rangements .
une cave de 11 m 2 et un garage viennent compléter ce bien .
appartement très lumineux, fonctionnel et une bonne situation entre centre ville et gare a pied .Consommation énergie primaire 184 kwh/m2/an .Montant estimé des depenses annuelles d'energie pour un usage standard 1470 euros et 2040 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021 2022 2023 abonnements compris
Charges annuelles 4332 euros (chauffage , eau froide eau chaude, ascenseur , syndic ,ménage , poubelles etc).Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Référence: 4273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 303. Charges de copropriété : 4340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr