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Auvergne Débarras

160 000 €

77 m²

3 pièces

Hom

Nos partenaires locaux

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A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM !
HYPER-CENTRE / CARRE D'OR
IDEAL PROFESSION LIBERALE / investisseur.
En rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 bis (T3) de 77m2 comprenant entrée, séjour double (possibilité de créer une chambre), dressing, SDB, cuisine équipée, WC, chambre.
Actuellement loué jusqu'en Décembre 2026.
Loyer actuellement : 850 € CC (800€ + 50 €)
Chauffage collectif avec répartiteur de charge.
Parquet, charme de l'ancien.
Cave
Ascenseur.
Prix: 160.000€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
or plus de renseignements, contactez l'agence HOM au [Coordonnées masquées] / www.homtransactions.fr / [Coordonnées masquées] ou Olivier MONT au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec balcon + cave hyper-centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 avec balcon + cave hyper-centre

160 000 €