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92 500 €

75 m²

3 pièces

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Découvrez ce superbe souplex situé en plein cœur de Bolbec, sur une ravissante petite place qui apporte charme, tranquillité et une vraie vie de quartier.
Une localisation exceptionnelle qui vous permet de profiter immédiatement de tous les commerces, des écoles, et des transports : tout est accessible à pied, idéal pour un quotidien simple et pratique.
Ce bien rare et plein d’originalité se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres confortables.Le petit plus qui fait toute la différence : un grenier aménageable de plus de 20 m2, véritable potentiel supplémentaire ! Il peut facilement devenir une troisième chambre, un bureau, un atelier ou un espace détente selon vos envies.
L’ensemble forme un logement chaleureux, atypique et plein de possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Un bien à découvrir sans tarder !Intéressé(e) ? Demandez dès maintenant plus de renseignements ou planifiez une visite.

Référence: 169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté !!! exclusivité !!!

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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