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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Etienne-Du-Rouvray
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à Le Petit-Quevilly
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Rouen proximite gare / appartement 2 chambres
— Rouen 76000 —
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Dossier no OM9813
ROUEN PROCHE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX-MARCHE CHARME DE L’ANCIEN & BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce lumineux appartement de 56,57 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Les points forts du bien :
Belle pièce de vie exposée Sud, offrant une luminosité optimale, avec cuisine ouverte aménagée.
Deux espaces nuit :
1ère chambre séparée par une grande porte coulissante, permettant au choix une chambre confortable ou un séjour double très spacieux.
2eme chambre entièrement fermée.
Salle de bains avec baignoire.
WC indépendant.
Annexes :
Cave privative.
Local commun pour vélos, divers
Performances énergétiques :
DPE : D (228 kWh/m2/an)
GES : B (7 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 832 € et 1126 € (indices 2021-2023).
Prix : 158 000 € FAI
(soit 150 000 € hors honoraires 5,33 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. [Coordonnées masquées] RSAC no539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com
ROUEN PROCHE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX-MARCHE CHARME DE L’ANCIEN & BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce lumineux appartement de 56,57 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Les points forts du bien :
Belle pièce de vie exposée Sud, offrant une luminosité optimale, avec cuisine ouverte aménagée.
Deux espaces nuit :
1ère chambre séparée par une grande porte coulissante, permettant au choix une chambre confortable ou un séjour double très spacieux.
2eme chambre entièrement fermée.
Salle de bains avec baignoire.
WC indépendant.
Annexes :
Cave privative.
Local commun pour vélos, divers
Performances énergétiques :
DPE : D (228 kWh/m2/an)
GES : B (7 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 832 € et 1126 € (indices 2021-2023).
Prix : 158 000 € FAI
(soit 150 000 € hors honoraires 5,33 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. [Coordonnées masquées] RSAC no539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rouen proximite gare / appartement 2 chambres
158 000 €
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