Appartement 5 pièces de 204m2 avec terrasse plein sud de 101m2 et garage box

Élodie Dubois vous propose en exclusivité cet appartement d’exception de 204 m2 avec terrasse de 101 m2 à Villeurbanne Tolstoï / Limite Lyon 3.
 
À seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement traversant nord/sud aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
 
Surface habitable : 204m2
Terrasse plein sud : 101m2 avec vue sur jardin intérieur de la co-propriété
 
Descriptif du bien :
Une vaste pièce de vie de 68 m2 baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m2, l’ensemble donnant sur la magnifique terrasse surplombant les jardins de la copropriété.
Un cellier/buanderie de 8 m2 attenant à la cuisine.
 
Espace nuit en deux parties :


Première partie :
- 2 chambres
- 1 salle de bains
 
Deuxième partie :
- 1 chambre avec salle d’eau
- 1 suite parentale de 33 m2 avec chambre, dressing et salle de bains/douches
- nombreux rangements intégrés
- 2 WC indépendants dont un avec lave-mains
 
Prestations & Atouts :
- Résidence sécurisée avec entrée refaite récemment (il y a 2 ans)
- Garage à vélos dans l’immeuble
- Garage fermé en sous-sol
- Espace pour le composte
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
- Quartier résidentiel recherché aux portes de Lyon

Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Pour tous renseignement complémentaire, contactez My Casa Immobilier au [Coordonnées masquées].
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.