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Dreux centre-ville - local professionnel ou appartement 99 m2 + 2 parkings
— Dreux 28100 —
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À vendre : Local professionnel lumineux / Appartement Centre-ville de Dreux
Situé au cœur du centre-ville de Dreux, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce local professionnel de 99 m2, idéal pour une activité de bureaux ou pouvant être transformé en habitation selon vos projets.
Installé au 2 étage avec ascenseur, ce bien offre un excellent niveau de luminosité grâce à de grandes ouvertures. Il se compose d’un vaste espace modulable permettant de créer facilement des bureaux fonctionnels ou un futur logement sur mesure.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives au sein de la résidence, un vrai atout en centre-ville.
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités !
Charges annuelles courantes : 4287 €
Classe Energie : D (186) Classe Climat : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 873 € et 1548 € (2024).
Situé au cœur du centre-ville de Dreux, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce local professionnel de 99 m2, idéal pour une activité de bureaux ou pouvant être transformé en habitation selon vos projets.
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Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives au sein de la résidence, un vrai atout en centre-ville.
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités !
Charges annuelles courantes : 4287 €
Classe Energie : D (186) Classe Climat : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 873 € et 1548 € (2024).
Référence: AS 857
Bien en copropriété. Nombre de lots : 336. Charges de copropriété : 4287 €.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Dreux centre-ville - local professionnel ou appartement 99 m2 + 2 parkings
147 500 €
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