1 050 600 €
219 m² / 1 478 m²
5 pièces
À seulement quelques minutes à pied du centre du très prisé village de Cotignac, dans un secteur résidentiel calme et recherché, se niche cette magnifique villa contemporaine neuve, jamais habitée, offrant à la fois confort, modernité et charme provençal.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie : un vaste séjour cathédrale de 72 m2 baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 35 m2, parfaitement équipée, bénéficie également de son espace extérieur couvert, idéal pour recevoir.
La partie nuit comprend deux chambres confortables (12 m2 et 15 m2) ainsi qu’une somptueuse suite parentale d’environ 41 m2 avec dressing, véritable cocon de bien-être. Buanderie, cellier et nombreux rangements viennent compléter cet espace fonctionnel. Un garage de 43 m2 complete cette magnifique maison.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter du climat provençal :
terrasses couvertes de 13 m2 et 15 m2,
grande terrasse piscine carrelée en travertin,
jardin paysagé clos et facile d’entretien,
terrain de pétanque pour vos moments conviviaux.
La piscine (8 × 3 m), dont la mise en eau est prévue, sera finalisée avec un liner 3D au choix de l’acquéreur, et le local technique est déjà prêt. Un garage double carrelé, des stationnements extérieurs et un portail motorisé complètent ce bien.
Confort et finitions haut de gamme
Triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage performant et équipements de qualité.
Sols en travertin et superbe parquet en chêne.
Poutres apparentes apportant une touche chaleureuse à l’esprit contemporain.
Construction traditionnelle réalisée avec des matériaux nobles et durables.
Un bien rare à Cotignac : une villa neuve, élégante et lumineuse, alliant le confort moderne à l’art de vivre provençal, au prix attractif de 1 050 600 € FAI.
Opportunité unique à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie : un vaste séjour cathédrale de 72 m2 baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 35 m2, parfaitement équipée, bénéficie également de son espace extérieur couvert, idéal pour recevoir.
La partie nuit comprend deux chambres confortables (12 m2 et 15 m2) ainsi qu’une somptueuse suite parentale d’environ 41 m2 avec dressing, véritable cocon de bien-être. Buanderie, cellier et nombreux rangements viennent compléter cet espace fonctionnel. Un garage de 43 m2 complete cette magnifique maison.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter du climat provençal :
terrasses couvertes de 13 m2 et 15 m2,
grande terrasse piscine carrelée en travertin,
jardin paysagé clos et facile d’entretien,
terrain de pétanque pour vos moments conviviaux.
La piscine (8 × 3 m), dont la mise en eau est prévue, sera finalisée avec un liner 3D au choix de l’acquéreur, et le local technique est déjà prêt. Un garage double carrelé, des stationnements extérieurs et un portail motorisé complètent ce bien.
Confort et finitions haut de gamme
Triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage performant et équipements de qualité.
Sols en travertin et superbe parquet en chêne.
Poutres apparentes apportant une touche chaleureuse à l’esprit contemporain.
Construction traditionnelle réalisée avec des matériaux nobles et durables.
Un bien rare à Cotignac : une villa neuve, élégante et lumineuse, alliant le confort moderne à l’art de vivre provençal, au prix attractif de 1 050 600 € FAI.
Opportunité unique à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Cotignac — superbe villa contemporaine de plain-pied, 219 m2, prestations haut de gamme
1 050 600 €
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