Découvrez cette magnifique propriété pouvant être divisée en deux logements indépendants, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux recherchant un revenu locatif supplémentaire. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison propose de nombreuses possibilités, telles que l'agrandissement ou la division parcellaire.
Le R+1 pourrait constituer le premier logement car totalement indépendant du logement du RDC :
Vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine d'inspiration méditerranéenne
Deux chambres généreuses au R+1 et une chambre au RDC.
Espace sanitaire complet avec douche et toilettes séparées
Garage permettant de ranger un véhicule.
Le RDC pourrait constituer un second logement car il peut aussi être totalement indépendant : Ce niveau serait parfaitement adapté pour héberger proches ou générer des revenus complémentaires
Pièce principale avec espace repas et cuisine aménagée
Un espace nuit indépendant
Salle de douche et sanitaires indépendants
Espace extérieur privatif aménagé
Environnement & Points Forts :
Terrain permettant construction additionnelle ou morcellement
Piscine extérieure pour la période estivale
Deux garages présents dont un communiquant avec la villa et aires de stationnement multiples
Établissements scolaires et boutiques accessibles à pied
Système de rafraîchissement intégré, mustiquaire...
Performance Énergétique :
Étiquette ÉNERGIE : C (coefficient 176)
Étiquette CLIMAT : A (coefficient 5)
Cette résidence polyvalente représente une opportunité rare sur le marché actuel. Frais d'agence inclus dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Le R+1 pourrait constituer le premier logement car totalement indépendant du logement du RDC :
Vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine d'inspiration méditerranéenne
Deux chambres généreuses au R+1 et une chambre au RDC.
Espace sanitaire complet avec douche et toilettes séparées
Garage permettant de ranger un véhicule.
Le RDC pourrait constituer un second logement car il peut aussi être totalement indépendant : Ce niveau serait parfaitement adapté pour héberger proches ou générer des revenus complémentaires
Pièce principale avec espace repas et cuisine aménagée
Un espace nuit indépendant
Salle de douche et sanitaires indépendants
Espace extérieur privatif aménagé
Environnement & Points Forts :
Terrain permettant construction additionnelle ou morcellement
Piscine extérieure pour la période estivale
Deux garages présents dont un communiquant avec la villa et aires de stationnement multiples
Établissements scolaires et boutiques accessibles à pied
Système de rafraîchissement intégré, mustiquaire...
Performance Énergétique :
Étiquette ÉNERGIE : C (coefficient 176)
Étiquette CLIMAT : A (coefficient 5)
Cette résidence polyvalente représente une opportunité rare sur le marché actuel. Frais d'agence inclus dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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