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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 12 minutes à pied du rer a le parc saint-maur
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon exposé sud-ouest de 104,40m2 habitables soit 96,73m2 Carrez situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, idéalement placé dans une zone pavillonnaire au calme, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales avec une salle d'eau et dressing ainqi qu'un WC indépendant.
- Au 1er étage : une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un jardin, une terrasse, une place de parking sur le terrain fermé et sécurisé ainsi qu'une deuxième place de parking ouverte en extérieur dans la copropriété en SUS du prix de vente.
Ce bien est en copropriété de sol sans charges. Il s'agit d'une réhabilitation complète offrant de belles prestations en matière d'isolation phonique ainsi qu'en consommation énergétique.
Bien rare sur le secteur, à voir sans plus attendre !
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales avec une salle d'eau et dressing ainqi qu'un WC indépendant.
- Au 1er étage : une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un jardin, une terrasse, une place de parking sur le terrain fermé et sécurisé ainsi qu'une deuxième place de parking ouverte en extérieur dans la copropriété en SUS du prix de vente.
Ce bien est en copropriété de sol sans charges. Il s'agit d'une réhabilitation complète offrant de belles prestations en matière d'isolation phonique ainsi qu'en consommation énergétique.
Bien rare sur le secteur, à voir sans plus attendre !
Référence: 241
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 12 minutes à pied du rer a le parc saint-maur
685 000 €
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