Vue incroyable pour cette vaste villa de 335 m2 sur un parc de 7 330 m2
Découvrez cette belle propriété datant de 1975, offrant env. 335 m2 habitables, idéalement implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 7 330 m2, avec une magnifique vue sans aucune limite et de nombreuses possibilités d’aménagement, l'espace extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. l'intérieur est très atypique avec de beaux volumes, une rochelle et un patio central amenant une belle luminosité
Atouts principaux :
- Séjour lumineux de 68 m2, ouvrant sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue.
- 6 chambres, dont une chambre perchée au dernier niveau, la rochelle, avec une vue dominante.
- Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement modernisable.
- Grande piscine 12x6 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- une partie du terrain est en Zone Urbaine soit terrain constructible
- un puits pour l'arrosage du grand jardin et du potager très bien entretenu
Dépendances & potentiel :
- Garage indépendant offrant 2 places couvertes.
- Poulailler/maisonnette, pouvant être aménagé en gîte ou chambre d’hôte.
- Grande pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en atelier, avec la possibilité d’être transformée en appartement indépendant (séjour, chambre, salle de bain, entrée privative).
Une propriété rare, offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Découvrez cette belle propriété datant de 1975, offrant env. 335 m2 habitables, idéalement implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 7 330 m2, avec une magnifique vue sans aucune limite et de nombreuses possibilités d’aménagement, l'espace extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. l'intérieur est très atypique avec de beaux volumes, une rochelle et un patio central amenant une belle luminosité
Atouts principaux :
- Séjour lumineux de 68 m2, ouvrant sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue.
- 6 chambres, dont une chambre perchée au dernier niveau, la rochelle, avec une vue dominante.
- Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement modernisable.
- Grande piscine 12x6 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- une partie du terrain est en Zone Urbaine soit terrain constructible
- un puits pour l'arrosage du grand jardin et du potager très bien entretenu
Dépendances & potentiel :
- Garage indépendant offrant 2 places couvertes.
- Poulailler/maisonnette, pouvant être aménagé en gîte ou chambre d’hôte.
- Grande pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en atelier, avec la possibilité d’être transformée en appartement indépendant (séjour, chambre, salle de bain, entrée privative).
Une propriété rare, offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa de 335 m2 avec vue et multiples dépendances terrain de 7330 m2
349 000 €
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