1 200 000 €
349 m² / 300 m²
11 pièces
L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville, idéalement située en plein cœur du centre historique de Senlis, au pied des commerces, et à quelques pas seulement des écoles et des transports. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement, idéal pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de réception lumineux donnant sur le jardin.
La maison bénéficie également d’un ascenseur privatif desservant uniquement le 1ᵉʳ étage, un confort rare en centre-ville.
L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, un jardin clos de murs vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Une partie de la maison, d’environ 55 m², peut être aménagée en espace indépendant grâce à une entrée séparée. Actuellement composée d’un salon, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau, cette surface polyvalente saura répondre à différents projets : accueillir un proche, offrir plus d’autonomie à un adolescent, ou générer un revenu locatif.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle adresse et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos envies.
Enfin, atout rare en centre-ville, un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, situé à seulement deux minutes à pied, vient compléter ce bien unique.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de réception lumineux donnant sur le jardin.
La maison bénéficie également d’un ascenseur privatif desservant uniquement le 1ᵉʳ étage, un confort rare en centre-ville.
L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, un jardin clos de murs vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Une partie de la maison, d’environ 55 m², peut être aménagée en espace indépendant grâce à une entrée séparée. Actuellement composée d’un salon, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau, cette surface polyvalente saura répondre à différents projets : accueillir un proche, offrir plus d’autonomie à un adolescent, ou générer un revenu locatif.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle adresse et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos envies.
Enfin, atout rare en centre-ville, un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, situé à seulement deux minutes à pied, vient compléter ce bien unique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison de ville idéalement située à senlis
1 200 000 €
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