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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sous offre.charmant 2 pièces de 29,04 m² rue léon frot, paris 11ᵉ
— Paris-11e 75011 —
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Au cœur du quartier vivant et recherché de la Roquette, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de 1870, parfaitement entretenu.
Bénéficiant d’une exposition Nord-Est sur rue, ce bien offre un agencement optimisé avec une entrée avec placard
Un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine séparée, aménagée et équipée,
une salle de bains avec WC, à rafraichir selon vos envies.
L’appartement est en bon état général et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une cave ainsi qu’un débarras avec ballon d’eau chaude viennent compléter le bien.
Idéalement situé, avec commerces à proximité et parfaitement desservi par les transports (Métro Charonne ou Voltaire – Ligne 9), vous profiterez d’un quartier dynamique et convivial.
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DPE
A
B
C
D
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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290 000 €
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