Appartement 72m² à rennes

A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T3 72M² - MÉTRO LE BLOSNE Découvrez cet appartement de 72 m² vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate du métro Le Blosne, des commerces et de l'Hôpital Sud. Niché au dernier étage de l'immeuble, il offre une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un bien particulièrement facile à relouer grâce à son emplacement recherché. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant qui dessert également la chambre principale, offrant ainsi une continuité agréable entre les pièces de vie. Deux autres chambres viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. Une salle d'eau, des WC indépendants et une distribution intérieure bien pensée rendent ce logement pratique et confortable. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investissement serein et rentable, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Location non meublé avec locataire en place depuis le 23/05/2016. Loyer HC : 550 EUR/mois + Provisions sur charges : 150 EUR/mois. Réf : 12622YC CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 793 EUR Nombre de lots : 180 (dont 90 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] - au prix de 154 900 EUR FAI dont 6,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr