Name: Maison à vendre Belleville sur Meuse
SKU: 86174428
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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130 000 €

132 m²

5 pièces

imperium immobilier

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INVESTISSEMENT MALIN OU FUTURE MAISON FAMILIALE !

Vous recherchez un bien offrant un excellent rapport qualité/prix avec un beau potentiel locatif ? Cette maison de 3 chambres pourrait bien être votre prochaine opportunité !

Les atouts :
3 chambres confortables
Cuisine équipée
Salle de bain fonctionnelle
Terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours
DPE : D
Maison vendue libre de toute occupation

Prix : 130 000 €

Côté investissement, le bien présente un potentiel locatif estimé à 850 €/mois, soit une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine et générer des revenus complémentaires.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou une famille souhaitant devenir propriétaire, cette maison mérite toute votre attention.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

Référence: 86174428
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr