Name: Studio avec jardin - Thonon les Bains
SKU: 86448556
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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150 000 €

30 m²

1 pièce

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En exclusivité dans votre agence Cabinet Grenèche Immobilier, venez découvrir ce studio de 31 mètres carrés habitables dans une résidence de 2015 au calme dans la commune de Thonon les Bains.
Ce studio est composé d'une entrée avec placard de rangements intégré, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé, équipé d'un petit réfrigérateur, d'une plaque à induction deux feux et d'une hotte.
Le séjour fait donc également office de chambre avec un canapé convertible.
Ce dernier espace donne sur une large baie vitrée orientée sud-est où vous trouverez une terrasse et un jardin totalisant un espace extérieur à jouissance exclusive de près de 70 mètres carrés.
Enfin, un garage en sous-sol complète le bien.
A noter que le studio et son garage sont actuellement loués jusqu'en août 2027.

Référence: 86448556
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 660 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse thonon-les-bains appartements avec garage thonon-les-bains achat appartement thonon-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr