Name: Appartement 39 m² à Saint-Cyprien
SKU: 860V777A
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

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156 000 €

39 m²

2 pièces

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FRONT DE MER : stratégiquement situé près de la plage et donnant la possibilité de tirer pleinement parti des bienfaits de la mer et des loisirs nautiques au pied de l'immeuble, dans une résidence mythique de SAINT CYPRIEN PLAGE, au 4ème étage, appartement meublé d'angle d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes grâce à sa vaste loggia.
Il comprend une entrée avec un coin cabine (lits superposés), une cuisine américaine équipée avec un séjour-salon de près de 25 m2 ouvert sur une loggia, et une chambre ouverte offrant unique sur le canigou, une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose d'une place de parking privative réservée en bas de l'immeuble pour une facilité de stationnement.
Copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur.

Référence: 860V777A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 698. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 6.12% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 939 € - 1 271 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-cyprien achat appartement saint-cyprien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr