Maison 170m² à talensac

TALENSAC (35160)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, beaux volumes et équipements de qualité.
Située au cœur de Talensac, à deux pas des commerces, écoles primaires et transports, découvrez cette spacieuse maison familiale de 170 m² habitables, dont une véranda de 30 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 665 m² avec barbecue et jacuzzi.
Idéalement exposée sud/ouest pour profiter du jardin et des soirées d’été.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée spacieuse sous belle hauteur de plafond, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace de vie, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée/insert donnant sur l’extérieur, d’une véranda habitable de 30 m² offrant un second espace de vie lumineux, d’une chambre donnant sur terrasse, d’une salle d'eau moderne, d’un WC indépendant.
L’étage dispose de quatre chambres dont une plus adaptée pour un bureau, d’une salle d’eau aménagée, d’un WC indépendant.
Un garage avec porte motorisée, 3 à 4 stationnements privés, un atelier et un grenier complètent l’ensemble de ce bien.
Les panneaux solaires apportent un confort et une économie avec la revente d’énergie.
Proximité immédiate à pied : commerces, écoles, transports en commun (BREIZH GO Ligne 2 --) vers Rennes)
Transports scolaires vers le collège et le lycée à Montfort-sur-Meu
Gare SNCF Montfort-sur-Meu à 10 minutes en voiture
Accès rapide 4 voies Rennes/Lorient
Une maison familiale lumineuse, bien entretenue et équipée, prête à accueillir votre projet de vie à Talensac. Ce bien vous est présenté par Annaïck Poedras-rive, votre conseillère indépendante Dr House Immo.