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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 77m² à poitiers
— Poitiers 86000 —
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Cette jolie maison n’attend plus que vous !
Nichée dans un environnement calme, tout près du centre Leclerc, elle offre un cadre de vie agréable où il fait bon se ressourcer.
Vous découvrirez une cuisine aménagée d’environ 7,5 m², pratique et lumineuse, qui mène à un salon et une salle de séjour à l’ambiance douce et conviviale.
La véranda, avec chauffage au sol, de 14,7 m² est un véritable atout : un espace cocooning qui s’ouvre sur un jardinet entièrement clos de 320 m², avec un parc en arrière-plan… Un lieu parfait pour profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol abrite une grande cave de 27,6 m², un ballon d’eau chaude récent, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec les installations nécessaires pour vos machines.
La maison bénéficie d’une excellente isolation sous toiture, (45 cm).
Une place de parking extérieure est disponible pour les résidents.
Que vous soyez en quête de votre premier nid, d’un lieu paisible pour vos vieux jours, ou d’un bon investissement locatif, cette maison est un véritable petit cocon, très bien entretenu.
À découvrir sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Nichée dans un environnement calme, tout près du centre Leclerc, elle offre un cadre de vie agréable où il fait bon se ressourcer.
Vous découvrirez une cuisine aménagée d’environ 7,5 m², pratique et lumineuse, qui mène à un salon et une salle de séjour à l’ambiance douce et conviviale.
La véranda, avec chauffage au sol, de 14,7 m² est un véritable atout : un espace cocooning qui s’ouvre sur un jardinet entièrement clos de 320 m², avec un parc en arrière-plan… Un lieu parfait pour profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol abrite une grande cave de 27,6 m², un ballon d’eau chaude récent, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec les installations nécessaires pour vos machines.
La maison bénéficie d’une excellente isolation sous toiture, (45 cm).
Une place de parking extérieure est disponible pour les résidents.
Que vous soyez en quête de votre premier nid, d’un lieu paisible pour vos vieux jours, ou d’un bon investissement locatif, cette maison est un véritable petit cocon, très bien entretenu.
À découvrir sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 77m² à poitiers
136 000 €
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