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Appartement 46 m² à Vernouillet
— Vernouillet 78540 —
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En partage avec Alexia Sako du réseau IAD France, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces accessibles en quelques minutes et gare de Vernouillet Verneuil à un quart d'heure de marche, tout en profitant d'un cadre tranquille.
Situé au premier étage, le logement a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une redistribution des espaces pour offrir une atmosphère contemporaine et fonctionnelle.
Il s'ouvre sur une entrée privée, en haut des marches une pièce de vie lumineuse de 26,30 m² intégrant une cuisine ouverte, actuellement en cours d'installation, une mezzanine offre un espace modulable, parfait pour accueillir un couchage supplémentaire, un bureau ou un coin détente, une chambre indépendante (9,35 m²), et une salle d'eau avec WC.
La rénovation a porté sur l'ensemble des éléments : sols, peintures, isolation intérieure, salle d'eau, radiateurs et finitions.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et dispose de sa propre place de parking.
La façade de la résidence a été rénovée il y a deux ans, assurant un très bon état extérieur du bâtiment.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé au premier étage, le logement a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une redistribution des espaces pour offrir une atmosphère contemporaine et fonctionnelle.
Il s'ouvre sur une entrée privée, en haut des marches une pièce de vie lumineuse de 26,30 m² intégrant une cuisine ouverte, actuellement en cours d'installation, une mezzanine offre un espace modulable, parfait pour accueillir un couchage supplémentaire, un bureau ou un coin détente, une chambre indépendante (9,35 m²), et une salle d'eau avec WC.
La rénovation a porté sur l'ensemble des éléments : sols, peintures, isolation intérieure, salle d'eau, radiateurs et finitions.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et dispose de sa propre place de parking.
La façade de la résidence a été rénovée il y a deux ans, assurant un très bon état extérieur du bâtiment.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 109203DHI2660
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 46 m² à Vernouillet
172 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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