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Appartement 2 pièces moderne avec jardin – metz devant-les-ponts
— Metz 57000 —
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Vous recherchez un appartement récent, confortable et au calme, tout en restant à Metz ?
Laissez-vous séduire par ce véritable cocon situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2020. Ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec chauffage au sol pour un confort quotidien appréciable.
Son atout majeur ? Un jardin privatif de 37 m² exposé plein sud, complété par une terrasse de 10 m² : un espace où profiter du soleil et se détendre devient un plaisir simple et quotidien.
Il se compose de :
Un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine fonctionnelle
Une grande chambre avec salle de bain attenante, formant une suite parentale
Des WC séparés
Une place de parking privative
Les atouts :
Jardin privatif 37 m² plein sud, très agréable à vivre
Terrasse 10 m²
Résidence récente (2020) – bonne isolation, prestations modernes
Chauffage au sol
Immeuble calme
Proximité bus, commerces et commodités
Informations pratiques :
Syndic : DUMUR IMMOBILIER
Chauffage au gaz
Charges de copropriété : env. 90 € / mois
Taxe foncière : 784 €
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marine LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 596416 )
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Il se compose de :
Un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine fonctionnelle
Une grande chambre avec salle de bain attenante, formant une suite parentale
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Les atouts :
Jardin privatif 37 m² plein sud, très agréable à vivre
Terrasse 10 m²
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Informations pratiques :
Syndic : DUMUR IMMOBILIER
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Charges de copropriété : env. 90 € / mois
Taxe foncière : 784 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marine LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 596416 )
Référence: 830039029833
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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170 000 €
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