Name: Maison récente 4 chambres avec excellent dpe
SKU: 1000
Price: 339400 EUR
Availability: InStock

339 400 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 301 € €	56 699 € €
15 ans	2 406 € €	93 745 € €
20 ans	1 965 € €	132 175 € €
25 ans	1 714 € €	174 714 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

92 m² / 232 m²

6 pièces

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Maison récente, lumineuse et de très belle qualité !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée/équipée : un espace convivial parfait pour recevoir. Buanderie attenante, accès direct au garage, WC séparés et coin vestiaire : tout est pensé pour le confort au quotidien.

À l’étage, quatre chambres spacieuses avec rangements offrent de belles possibilités : famille, télétravail, invités… chacun y trouve sa place. La salle de bain familiale et son second WC rendent l’ensemble ultra fonctionnel.

À l’extérieur, un jardin clos avec cabanon et abri invite au calme et aux moments partagés. Portail électrique, stationnement privatif et vidéophone complètent les prestations.

Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau, excellent DPE A… faible consommation et douceur de vie toute l’année !

Situation idéale : à 10 min à pied de Grand Frais, 5 min de Pôle Sud et du centre de Vertou, dans un environnement pratique, verdoyant et proche des vignes. 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 530€ ~ 760€

Référence: 1000
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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