Maison T4 Pruelli di Fium'OrbuCharmante maison de plain-pied de 98m² sur une jolie parcelle arborée de 1 135 m² . 50% du terrain est constructible. Possibilité d'agrandissement ou d'une deuxième construction.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à seulement 4 km des plages. Implantée sur une parcelle spacieuse de 1 135 m².La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Le tout est harmonieusement réchauffé par un poêle à bois.Les chambres sont équipées d'un parquet massif en chêne. La salle d'eau offre un confort appréciable avec sa double vasque et sa buanderie attenante. L'extérieur, joliment arboré, permet de multiples aménagements : terrasse, jardin, espace détente Un véritable havre de tranquillité proche de toutes commodités, écoles, commerces, et centre commercial.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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354 000 €
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