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À VENDRE T1 Bis avec terrasse - SAINT GEORGES
Situé en plein hypercentre de Toulouse, à deux pas de la place Saint-Georges, venez découvrir ce T1 bis de 32 m².
L'appartement se compose :d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour avec rangements, ouvert sur une terrasse de 9 m², également accessible depuis la cuisine.Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'optimiser l'espace de vie.
L'appartement est à rafraîchir mais offre un beau potentiel après rénovation. Il se situe au 3? étage avec ascenseur d'une résidence cossue du quartier Saint-Georges.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le DPE est en E. Un simple remplacement de la chaudière ou du double vitrage permettra d'atteindre la classe D.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence : les ascenseurs viennent d'être entièrement remplacés.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées]
Situé en plein hypercentre de Toulouse, à deux pas de la place Saint-Georges, venez découvrir ce T1 bis de 32 m².
L'appartement se compose :d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour avec rangements, ouvert sur une terrasse de 9 m², également accessible depuis la cuisine.Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'optimiser l'espace de vie.
L'appartement est à rafraîchir mais offre un beau potentiel après rénovation. Il se situe au 3? étage avec ascenseur d'une résidence cossue du quartier Saint-Georges.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le DPE est en E. Un simple remplacement de la chaudière ou du double vitrage permettra d'atteindre la classe D.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence : les ascenseurs viennent d'être entièrement remplacés.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées]
Référence: 3184-SOGEM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires d'agence de 7.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à toulouse
166 000 €
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