Maison 807m² à chatellerault

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault entièrement réhabilitée en 2007, cette propriété hors norme offre désormais une maison de ville unique, aux volumes spectaculaires et aux prestations haut de gamme. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris en TGV en 1H15, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché.

A l'extérieur, un carport moderne vous accueillera pour vos deux futurs véhicules, une borne de recharge électrique sera également à votre disposition.

Dès l’entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur ouvre sur une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir. Viennent ensuite des espaces de vie absolument remarquables :

Salle de réception de plus de 230 m²

Salon d’environ 130 m², surplombé par un bureau en estrade offrant une vue dominante sur la pièce, la piscine et le jardin

Salle de cinéma privée

Piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être de la maison



La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible depuis la salle de réception mais pouvant fonctionner de manière totalement autonome. Il offre :

Un vaste séjour

Une grande chambre avec dressing

Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant

Possibilité d'installer une cuisine dans le séjour de l'appartement


À l’étage de la maison principale :

Master Room de plus de 65 m², avec dressing, grande salle d’eau et WC

Une seconde chambre avec salle d’eau privative

Un salon de 40 m² pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire

WC séparé


La rénovation complète réalisée en 2007 est d’une qualité irréprochable, comme en attestent les diagnostics très favorables. L’ensemble bénéficie de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d’un garage, ainsi que d’un garage à moto. La propriéte est clos de mur, sans vis à vis, avec portail motorisé.

Cette demeure, incomparable dans son environnement, se distingue par son caractère, ses volumes rares, et ses prestations résolument haut de gamme. Une adresse exceptionnelle pour un mode de vie unique !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Yohann MONJALON
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 838 888 642 (EI)
Ville du greffe : Angers

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820135
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000,00 € hors honoraires).