ERA AGALIAS IMMOBILIER vous présente en plein centre d'Herblay, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Elle se compose de 4 grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, accueille une salle à manger et un salon de style indien, formant un espace de vie convivial et ouvert.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
Vous bénéficierez également de nombreux atouts :
Un garage double
Une garçonnière attenante avec kitchenette et WC, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un logement indépendant
Deux belles terrasses et un jardin plat piscinable
Un terrain arboré de 930 m² entourant la maison
Un sous-sol partiel
Un excellent DPE classé C
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement privilégié, avec une touche atypique pleine de charme ? ses murs aux teintes chaleureuses et ses volumes généreux invitent au coup de coeur. À visiter sans tarder !
Contactez nous au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de 4 grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, accueille une salle à manger et un salon de style indien, formant un espace de vie convivial et ouvert.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
Vous bénéficierez également de nombreux atouts :
Un garage double
Une garçonnière attenante avec kitchenette et WC, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un logement indépendant
Deux belles terrasses et un jardin plat piscinable
Un terrain arboré de 930 m² entourant la maison
Un sous-sol partiel
Un excellent DPE classé C
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement privilégié, avec une touche atypique pleine de charme ? ses murs aux teintes chaleureuses et ses volumes généreux invitent au coup de coeur. À visiter sans tarder !
Contactez nous au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 481
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 230m² à herblay-sur-seine
885 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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