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Propriété 175 m² habitables avec 3 logements indépendants, piscine et revenus locatifs possibles.
— Les Adrets-De-L'esterel 83600 —
749 000 €
175 m² / 2 300 m²
7 pièces
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Les Adrets-de-l’Estérel – À seulement 3 minutes de l’accès autoroutier
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’environ 175 m² habitables séduit par sa vue dégagée, son parfait confort de plain-pied et son fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain paysager et clos d’environ 2 300 m², elle se compose de trois logements indépendants, d’un bureau séparé ainsi que de vastes dépendances.
Composition
La maison principale d’environ 93 m² offre un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour cathédrale ouvert sur une mezzanine, cuisine américaine équipée, deux chambres, un dressing pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse couverte d’environ 38 m² avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.
Le mas indépendant d’environ 50 m² comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative.
Le chalet-studio d’environ 20 m² propose un espace de vie fonctionnel avec kitchenette, salle d’eau, WC et terrasse indépendante.
Un bureau ou chambre supplémentaire d’environ 12 m² vient compléter cet ensemble.
Extérieurs et dépendances
Élégante piscine en mosaïque 10 × 5 m avec nage à contre-courant et gazebo.
Double garage de 80 m² et garage additionnel de 35 m².
Terrain joliment paysager avec espace potager.
Confort et prestations
Chauffage par insert à bois.
Climatisation réversible.
Vue dégagée, environnement verdoyant et accès autoroutier direct.
Cette propriété rare combine charme provençal, fonctionnalité et sérénité. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Contact: Vanessa Soares [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’environ 175 m² habitables séduit par sa vue dégagée, son parfait confort de plain-pied et son fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain paysager et clos d’environ 2 300 m², elle se compose de trois logements indépendants, d’un bureau séparé ainsi que de vastes dépendances.
Composition
La maison principale d’environ 93 m² offre un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour cathédrale ouvert sur une mezzanine, cuisine américaine équipée, deux chambres, un dressing pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse couverte d’environ 38 m² avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.
Le mas indépendant d’environ 50 m² comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative.
Le chalet-studio d’environ 20 m² propose un espace de vie fonctionnel avec kitchenette, salle d’eau, WC et terrasse indépendante.
Un bureau ou chambre supplémentaire d’environ 12 m² vient compléter cet ensemble.
Extérieurs et dépendances
Élégante piscine en mosaïque 10 × 5 m avec nage à contre-courant et gazebo.
Double garage de 80 m² et garage additionnel de 35 m².
Terrain joliment paysager avec espace potager.
Confort et prestations
Chauffage par insert à bois.
Climatisation réversible.
Vue dégagée, environnement verdoyant et accès autoroutier direct.
Cette propriété rare combine charme provençal, fonctionnalité et sérénité. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Contact: Vanessa Soares [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 86445476
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 175 m² habitables avec 3 logements indépendants, piscine et revenus locatifs possibles.
749 000 €
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