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Très grands locaux professionnels avec vue exceptionnelle sur le vieux-port
— Marseille-1e 13001 —
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Votre agence Laforêt République vous propose à la vente de spacieux locaux professionnels au sein d'une résidence de standing sur le Vieux-Port, côté Quai Rive Neuve, offrant une vue imprenable sur le port. Ces locaux se composent comme suit : Un vaste espace principal d'environ 50 m², idéal pour une salle de réunion, un open--space ou un espace d'accueil premium, avec vue panoramique sur le port, - Une cuisine aménagée, pouvant être transformée en salle de pause, - Trois petits balcons, - Quatre grandes pièces indépendantes, parfaitement utilisables comme bureaux fermés, - Une salle d'eau, - Une salle de bains, - WC séparés, - De nombreux rangements. Les locaux sont climatisés, la résidence dispose d'un ascenseur, et il est possible d'acquérir un box en supplément, idéal pour du stockage ou du stationnement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'attendez plus et contactez nous. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.
Référence: 32
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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620 000 €
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