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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 81m² à paris-12e
— Paris-12e 75012 —
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[PARIS XII - NATION] Rue Fabre d'Églantine, à proximité immédiate des commerces des transports et des écoles, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces 3 chambres prêt-à-emménager au sein d'une copropriété semi-récente entretenue et gardiennée.
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Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation, cet appartement lumineux et traversant Sud-Nord se situe au troisième étage avec ascenseur et offre un calme absolu sur cour et jardin arboré.
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Entièrement repensé par un architecte, l'appartement offre un plan optimisé comprenant une pièce à vivre de 29,85m² exposée Sud sur jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6,8m², un dégagement desservant 3 chambres mesurant respectivement 13,58m², 13,33m² et 11,57m², une salle de bains avec baignoire, vasque et rangements ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce magnifique bien familial.
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Informations à savoir : Chauffage par radiateurs, chaudière collective à gaz - Double vitrage oscillo-battant dans tous l'appartement - Installation électrique aux normes
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Travaux de copropriété récents (ou en cours) : Réfection des toits terrasses, réfection des peintures paliers et escaliers, réfection des cabines d'ascenseur, (nouvel abri à vélo à venir).
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À visiter en exclusivité avec votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste du quartier Nation-Picpus et du 12ème arrondissement.
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 et 1694.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI75[Coordonnées masquées]000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
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Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation, cet appartement lumineux et traversant Sud-Nord se situe au troisième étage avec ascenseur et offre un calme absolu sur cour et jardin arboré.
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Entièrement repensé par un architecte, l'appartement offre un plan optimisé comprenant une pièce à vivre de 29,85m² exposée Sud sur jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6,8m², un dégagement desservant 3 chambres mesurant respectivement 13,58m², 13,33m² et 11,57m², une salle de bains avec baignoire, vasque et rangements ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce magnifique bien familial.
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Informations à savoir : Chauffage par radiateurs, chaudière collective à gaz - Double vitrage oscillo-battant dans tous l'appartement - Installation électrique aux normes
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Travaux de copropriété récents (ou en cours) : Réfection des toits terrasses, réfection des peintures paliers et escaliers, réfection des cabines d'ascenseur, (nouvel abri à vélo à venir).
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À visiter en exclusivité avec votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste du quartier Nation-Picpus et du 12ème arrondissement.
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 et 1694.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI75[Coordonnées masquées]000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
Référence: VA2177-MAISONCOTARD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99.
Honoraires d'agence de 2.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à paris-12e
885 000 €
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