Appartement malakoff 2 pièces lumineux - coeur de ville

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER A seulement 3 minutes de la place du Marché et 7 minutes du métro Malakoff Plateau de Vanves (L13), TOIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 31,60 m² (loi Carrez), situé au 2 étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue et à faibles charges. Ce bien séduit par son plan sans perte d'espace, son agencement fonctionnel et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. La partie jour se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également son hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Sa proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des espaces verts en fait une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à deux pas de Paris. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014 euros.