Appartement 3 pièces malakoff - à rénover proche coeur de ville

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques minutes à pied du coeur de ville, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 66,08 m2 (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée. Ce bien à rénover offre d'agréables volumes à vivre que vous pourrez aménager et/ou agencer selon votre mode de vie et votre imagination. Une aubaine pour les amoureux d'architecture intérieure. La visite débute par la partie jour. Celle-ci révèle une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 26m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses huisseries ainsi qu'une cuisine séparée équipée. La visite se poursuit côté nuit avec 2 chambres dont une avec un accès sur un petit balcon, une salle de bain et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien: luminosité, double vitrage, ravalement avec isolation thermique réalisé récemment et une cave privative. La situation géographique est idéale: proximité des nombreux commerces, transports (métro M13, bus), écoles (sectorisation lycée Michelet), théâtre. marché 3 fois par semaine et espaces verts. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3160.16 euros.