Exclusivité - coeur croix-rousse - t3 rénové sans vis-à-vis

EXCLUSIVITE COEUR CROIX ROUSSE - Idéalement situé rue Belfort, au deuxième étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien sécurisé et ravalé en 2023, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons un charmant T3 rénové de 68,21 m2 sur jardin lui permettant d'être en retrait total des nuisances sonores et de tout vis-à-vis. Une entrée avec placard distribue d'une part une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée. D'autre part, un dégagement distribuera les espaces de nuit : deux chambres (15 m2 et 11 m2) dont une chambre parentale d'angle avec dressing attenant, une salle de bains et toilettes séparés. Copropriété composée de 22 lots principaux, charges annuelles de 720 euros, DPE classe D (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280 euros et 1780 euros). Dossier et visite sur demande. Copropriété de 36 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.