Iad France - Rommy Dubief vous propose : LALOUVESC - Résidence principale et / ou investisseur ! Immeuble situé au cOEur du village de Lalouvesc offrant de multiples possibilités d'aménagement sur quatre niveaux comprenant 7 chambres, d'une superficie totale de 300 m² ainsi qu'une dépendance de 80 m² au sol sur deux niveaux.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie et une pièce de stockage.
Au premier étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour de 64 m² avec son accès balcon, une ancienne buanderie et un WC.
Le deuxième étage comprend une salle de bain, un WC et trois chambres, dont une avec son balcon.
Au troisième étage se trouvent une suite parentale avec dressing un WC une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires.
Au quatrième étage il y a un grenier
En plus de l'immeuble principal une dépendance mitoyenne de 80 m² au sol avec entrée indépendante et toiture neuve, actuellement composée de quatre murs et d'un toit cette dépendance peut être aménagée sur deux niveaux, on peut imaginer un garage ou une habitation.
Le tout est compléter par différentes caves en sous sol.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, chauffage centrale récent, et double vitrage.
Me contacter rapidement pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944070)
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie et une pièce de stockage.
Au premier étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour de 64 m² avec son accès balcon, une ancienne buanderie et un WC.
Le deuxième étage comprend une salle de bain, un WC et trois chambres, dont une avec son balcon.
Au troisième étage se trouvent une suite parentale avec dressing un WC une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires.
Au quatrième étage il y a un grenier
En plus de l'immeuble principal une dépendance mitoyenne de 80 m² au sol avec entrée indépendante et toiture neuve, actuellement composée de quatre murs et d'un toit cette dépendance peut être aménagée sur deux niveaux, on peut imaginer un garage ou une habitation.
Le tout est compléter par différentes caves en sous sol.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, chauffage centrale récent, et double vitrage.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944070)
Référence: 1854243
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 300m² à lalouvesc
85 000 €
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